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SEU IMÓVEL

Casa - Venda - Cód . 2246

LOCAL

Bairro : Terra Nova II
Cidade : São Bernardo do Campo - SP

VALORES E OBSERVAÇÕES

Valor(Quitado): R$ 4.800.000,00
Condomínio : R$ 1.400,00
IPTU: R$ 15.000,00

FOTOS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO

Imóvel de luxo, totalmente mobiliado. Projeto e decoração modernos.

Acabamentos de alto padrão e de primeira qualidade. Sistema de aspiração central
instalado. Ar condicionado em todos os ambientes. Cozinha com despensa e
lavanderia com banheiro de serviço. Sonorização ambiente individual. Jacuzzi com
hidromassagem na sala. Piscina com área gourmet. Sauna úmida com parede de
vidro para o jardim de inverno. Salão de jogos com salão de festas. Home theater
com telão. Quartos com closet. Suíte master com hidromassagem, ducha dupla e
área íntima para o vaso sanitário. Sala de lareira. Escritório. Móveis planejados
personalizados de alto padrão. Além de uma ótima localização, com face Norte,
dentro do melhor condomínio de luxo do ABC, rua plana e próxima a um dos lagos.
O condomínio Swiss Park está localizado em região privilegiada e estratégica da
cidade, com total segurança e liberdade. Portaria 24 hrs com segurança armada.
Centro de convivência. Capela. Salão de festa para 400 pessoas e segundo salão
de festa para 80 pessoas. Salão de jogos. Academia. 3 quadras de tênis. Quadra de
futsal. Quadra poliesportiva. Campo society. Fácil acesso às principais vias do
estado de são paulo; rodovia anchieta e imigrantes além do acesso ao rodoanel
mário covas.

Térreo:
Garagem com portão automático com vaga para 6 carros.
Salão de festas/jogos com mesa de sinuca, jukebox, mesa de jogos diversos, pista
de dança, cozinha. 1 banheiro e 2 quartos de empregada e depósito.

1º andar:
Área interna: Salas amplas e integradas. Sala da lareira ecofire com pé direito duplo
e jardim de inverno vertical. Sala de jantar com jardim de inverno. Sala de estar com
piano. Área da Jacuzzi com cromoterapia e hidromassagem separada por cortina de
ar. Banheiro completo com ducha vertical e sauna úmida com vista para o jardim de
inverno. Home Theater com telão e projetor. Lavabo. Sala de almoço. Cozinha com
área gourmet, lavanderia, despensa e banheiro de serviço com acesso para quintal
externo. Área externa em frente a casa: Piscina com uma lateral do fundo em vidro
para o salão de festas. Churrasqueira completa com área de lazer.

2º andar:
Pavimento Superior - Sala íntima dos quartos com home theater. Total de 05 suítes.
Suíte hóspede 1: Cama Queen, banheiro completo e closet. Suíte hóspede 2:
Escritório reversível para suíte com banheiro que atende a sala íntima também.
Suíte 3: Cama Queen, sala de estar, banheiro completo, varanda com vista para a
piscina. Suíte 4: Cama Queen, banheiro completo, closet e varanda com vista para
a piscina. Suíte 5 Master: Amplo closet, ampla área de circulação, sala de TV
íntima, cama King, banheiro com área íntima separada, box com 2 chuveiros, 2 pias.
Hidromassagem com cromoterapia e cortina de água. Janela em pele de vidro e
varanda com vista para a piscina. Ar condicionado de teto.

Qual o valor do Imóvel: R$ 4.800.000
Quantos metros quadrados tem: 780m2
Quantas vagas de garagem: 5
Valor do condomínio (mensal): R$ 1.373,62
Valor de Iptu (anual): R$ 14.907,00
Valor de Iptu (mensal): R$ 1.242,25
Quantos quartos: 5
Suítes: 4
Quantos banheiros: 9
Quantos andares: 3

REF2246